- Searching for address in VZD data
- Loading deal history
- Calculating market value
- Checking energy certificate
- Checking encumbrances and debts
- Finalizing report
Brīvības gatve 334, Rīga, LV-1006
What to check before buying
- The building has heating debt — 748 € (AS "Rīgas Siltums", uz 01.08.2026). Visas ēkas kopējais parāds, ne konkrēta dzīvokļa.
- The building has water debt — 384 € (SIA "Rīgas ūdens", uz 04.08.2026). Visas ēkas kopējais parāds, ne konkrēta dzīvokļa.
- Low energy efficiency class (F) — sagaidāmi augsti apkures izdevumi salīdzinājumā ar jaunākām/renovētām ēkām.
- 13 reģistrēti apgrūtinājumi — skatīt zemāk "Apgrūtinājumi". VZD atvērtie dati neklasificē tos pēc riska pakāpes, tāpēc paši jāizvērtē katrs ieraksts.
Balstīts tikai uz reāli pieejamiem datiem (VZD, AS "Rīgas Siltums", SIA "Rīgas ūdens", BVKB) - nav izsmeļošs juridiskais audits. Neietver īpašumtiesības, hipotēkas vai citus Zemesgrāmatas ierakstus, kas nav publiski atvērtie dati.
About the building
Dati no VZD ēkas darījumu ierakstiem (jaunākais zināmais).
Šīs ēkas publiskā lapa un darījumu vēsture →About the apartment
Dzīvoklis izvēlēts pēc adresē norādītā numura · *taisnā līnijā, nevis reāls maršruts.
Utility payments
Apkure un karstā ūdens uzsildīšana aprēķināta no šīs ēkas reālā energosertifikāta/metrētā patēriņa un aktuālajiem SPRK regulētajiem tarifiem (AS "Rīgas Siltums", SIA "Rīgas ūdens"), apkures sezona pieņemta ~7 mēneši (oktobris-aprīlis). Neietver elektrību, apsaimniekošanu vai aukstā ūdens patēriņa daudzumu (atkarīgs no iedzīvotāju skaita, nav zināms) - NAV reāla rēķina aizstājējs.
Heating energy efficiency real consumption data
Dati: Rīgas enerģētikas aģentūra / Rīgas dome (data.gov.lv, GEO RĪGA) - aprēķināts no reālā siltumpiegādātāja patēriņa datiem pēdējos 3-5 gados. Pieejams tikai ēkām ar centralizēto siltumapgādi Rīgā.
Energy certificate Ēkas energosertifikāts (izsniegts, pamatojoties uz ēkas izmērītā siltumenerģijas patēriņa novērtējumu)
Dati: Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB), Ēku energosertifikātu reģistrs (data.gov.lv, atjaunots ik dienu). Status: Ir spēkā
Investment calculator
Aprēķini hipotēkas maksājumu un īres ienesīgumu, mainot pieņēmumus zemāk. Informatīvs aprēķins, nevis finanšu konsultācija.
Property tax calculator
Kadastrālā vērtība (22668 €) automātiski aizpildīta no VZD oficiālajiem datiem (uz 01.01.2025) - maini, ja zini jaunāku vērtību. Aprēķins pēc likumā noteiktajām pamatlikmēm dzīvojamam nekustamajam īpašumam ar deklarētu dzīvesvietu.
Pamatlikmes: 0.2% līdz 56 915 €, 0.4% no 56 915–106 715 €, 0.6% virs 106 715 € (deklarēta dzīvesvieta) · 1.5% vienota likme bez deklarētas dzīvesvietas. Pašvaldības saistošie noteikumi var atšķirties no valsts pamatlikmēm - pārbaudi ar savu pašvaldību precīzam aprēķinam.
Location
Street view
Google ielu skats (Street View) - attēls var būt vecāks nekā pati ēkas datu bāze; ne visām adresēm Latvijā ir pieejams.
Market price in this building · 3 rm.
5 deals · last 3 yr. in this building (not enough 3-room data separately) · 6% of the neighborhood's comparison deals are from this building
Market price in the neighborhood
84 deals, same era, 3 rm. buildings in this neighborhood, last 3 yr. · 5 anomalous deals excluded
Neighborhood activity Teika
1841 deals in this neighborhood · #7 of 38 Rīga neighborhoods by average price/m², last 3 yr.
City activity Rīga
29560 deals, last 3 yr. · 38 neighborhoods with enough deals to rank
Estimated rent and yield
39 comparable ss.lv rental listings, same room count and floor type.
Building heating debt
Visas ēkas (ne konkrēta dzīvokļa vai iedzīvotāja) kopējais parāds AS "Rīgas Siltums" uz 01.08.2026. Daudzās šādās ēkās lielākā daļa iedzīvotāju maksā laikā - parāds var būt dažu kavētāju rezultāts, ne visas mājas problēma. Dati: AS "Rīgas Siltums" (rs.lv), publicēts ik mēnesi.
Building water debt
Visas ēkas (ne konkrēta dzīvokļa vai iedzīvotāja) kopējais parāds SIA "Rīgas ūdens" uz 04.08.2026. Parāds var veidoties arī tad, ja iedzīvotāji paši ir maksājuši, bet mājas pārvaldnieks nav novirzījis maksājumus tālāk. Dati: SIA "Rīgas ūdens" (rigasudens.lv), publicēts ik mēnesi.
Encumbrances 13
- Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam land plot
- Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam land plot
- Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam land plot
- ceļa servitūta teritorija land plot
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu land plot
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī land plot
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes land plot
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju land plot
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem land plot
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju land plot
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi land plot
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu land plot
- vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās land plot
Reāli reģistrēti apgrūtinājumi (aizsargjoslas, servitūti, aizsargājamu objektu statuss u.c.) - VZD Kadastra informācijas sistēmas atvērtie dati (data.gov.lv). Neietver īpašumtiesību apgrūtinājumus (piem., hipotēkas) - tie reģistrēti Zemesgrāmatā, kas nav publiski pieejami atvērtie dati.
Aktīvi sludinājumi 1
"Publicēts" ir laiks kopš sludinājuma publicēšanas. Vēsturiskos (arī vairs neaktīvos) sludinājumus un darījumus skatiet cilnē "Darījumi un sludinājumi".
Deal history 1 for this apartment, 39 for the whole building
Ēkas darījumi un sludinājumi sakārtoti hronoloģiski
See all this building's deals
Opens the full map and deal history.
Dati no Valsts zemes dienesta (VZD, data.gov.lv) un ss.lv sludinājumiem. Aprēķini veikti automātiski, bez AI ģenerētas analīzes - komunālo izmaksu un ienesīguma cipari ir aplēses, nevis garantijas.