- Meklē adresi VZD datos
- Ielādē darījumu vēsturi
- Aprēķina tirgus vērtību
- Pārbauda energosertifikātu
- Pārbauda apgrūtinājumus un parādus
- Noformē atskaiti
Balstīts uz 5 salīdzināmiem darījumiem šajā ēkā , pēdējie 3 g.
Aprēķināts no 2 no 4 pārbaudāmajām kategorijām, kurām šai ēkai ir reāli dati: siltumenerģijas un ūdensapgādes parādi (AS "Rīgas Siltums", SIA "Rīgas ūdens"), energoefektivitātes klase (BVKB) un reģistrētie apgrūtinājumi (VZD). Neietver zemes/kopīpašuma statusu, degradētu ēku reģistru vai vides riskus - šiem šobrīd nav publiski pieejamu datu, tāpēc tie apzināti nav iekļauti aprēķinā.
Cenas pēc istabu skaita pēdējie 5 gadi, šajā ēkā
| Istabas | Cenu diapazons | Vidēji | €/m² | Novērtētā īre/mēn. | Darījumi |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ist. | 33000 – 44500 € | 37300 € | 1151 | 50 – 600 € | 5 * |
Tirgus cena šajā ēkā
5 darījumi · pēdējie 3 g. šajā ēkā · 1 anomāli darījumi neietverti
Tirgus cena apkaimē
1006 darījumi, tāda paša laikmeta ēkās šajā apkaimē, pēdējie 3 g. · 112 anomāli darījumi neietverti
Apkaimes aktivitāte Jugla
1260 darījumi šajā apkaimē · #24 no 38 Rīgas apkaimēm pēc vidējās cenas/m², pēdējie 3 g.
Pilsētas aktivitāte Rīga
30260 darījumi, pēdējie 3 g. · 38 apkaimes ar pietiekami daudz darījumiem, lai tās sarindotu
Ko pārbaudīt pirms pirkuma
- Zema energoefektivitātes klase (F) — sagaidāmi augsti apkures izdevumi salīdzinājumā ar jaunākām/renovētām ēkām.
- 13 reģistrēti apgrūtinājumi — skatīt zemāk "Apgrūtinājumi". VZD atvērtie dati neklasificē tos pēc riska pakāpes, tāpēc paši jāizvērtē katrs ieraksts.
Balstīts tikai uz reāli pieejamiem datiem (VZD, AS "Rīgas Siltums", SIA "Rīgas ūdens", BVKB) - nav izsmeļošs juridiskais audits. Neietver īpašumtiesības, hipotēkas vai citus Zemesgrāmatas ierakstus, kas nav publiski atvērtie dati.
Apgrūtinājumi 13
- Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam zemes gabalam
- Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam zemes gabalam
- Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam zemes gabalam
- ceļa servitūta teritorija zemes gabalam
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu zemes gabalam
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes zemes gabalam
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem zemes gabalam
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju zemes gabalam
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju zemes gabalam
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem zemes gabalam
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju zemes gabalam
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi zemes gabalam
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu zemes gabalam
Reāli reģistrēti apgrūtinājumi (aizsargjoslas, servitūti, aizsargājamu objektu statuss u.c.) - VZD Kadastra informācijas sistēmas atvērtie dati (data.gov.lv). Neietver īpašumtiesību apgrūtinājumus (piem., hipotēkas) - tie reģistrēti Zemesgrāmatā, kas nav publiski pieejami atvērtie dati.
Par ēku
Dati no VZD ēkas darījumu ierakstiem (jaunākais zināmais).
Apkures energoefektivitāte reāli patēriņa dati
Dati: Rīgas enerģētikas aģentūra / Rīgas dome (data.gov.lv, GEO RĪGA) - aprēķināts no reālā siltumpiegādātāja patēriņa datiem pēdējos 3-5 gados. Pieejams tikai ēkām ar centralizēto siltumapgādi Rīgā.
Investīciju kalkulators
Aprēķini hipotēkas maksājumu un īres ienesīgumu, mainot pieņēmumus zemāk. Informatīvs aprēķins, nevis finanšu konsultācija.
Nekustamā īpašuma nodokļa kalkulators
Kadastrālā vērtība (9383 €) automātiski aizpildīta no VZD oficiālajiem datiem (uz 01.01.2025) - maini, ja zini jaunāku vērtību. Aprēķins pēc likumā noteiktajām pamatlikmēm dzīvojamam nekustamajam īpašumam ar deklarētu dzīvesvietu.
Pamatlikmes: 0.2% līdz 56 915 €, 0.4% no 56 915–106 715 €, 0.6% virs 106 715 € (deklarēta dzīvesvieta) · 1.5% vienota likme bez deklarētas dzīvesvietas. Pašvaldības saistošie noteikumi var atšķirties no valsts pamatlikmēm - pārbaudi ar savu pašvaldību precīzam aprēķinam.
Atrašanās vieta
Ielas skats
Google ielu skats (Street View) - attēls var būt vecāks nekā pati ēkas datu bāze; ne visām adresēm Latvijā ir pieejams.
Sludinājumi 8
Pārdod
Pārdod
Pārdod
Izīrē
Arhīvā
Izīrē
Arhīvā
Izīrē
Arhīvā
Izīrē
Arhīvā
Izīrē
Arhīvā
"Publicēts" ir laiks kopš sludinājuma publicēšanas, ne cik ilgi tas bijis aktīvs - arhivētam sludinājumam tas var nozīmēt, ka pārdots/izīrēts jau senāk.
Darījumu vēsture 39 visai ēkai
Visi ēkas darījumi
| Cena | €/m² | Istabas | Platība | Datums | |
|---|---|---|---|---|---|
| 4000 € | 149 | 1 | 26.8 m² | 2026-04-27 | Netiek ņemts vērā aprēķinā |
| 44500 € | 1213 | 1 | 36.7 m² | 2025-09-11 | |
| 37500 € | 1154 | 1 | 32.5 m² | 2025-08-28 | |
| 33000 € | 1025 | 1 | 32.2 m² | 2024-04-25 | |
| 35500 € | 1224 | 1 | 29.0 m² | 2023-09-29 | |
| 36000 € | 1139 | 1 | 31.6 m² | 2023-09-26 | |
| 37500 € | 1168 | 1 | 32.1 m² | 2023-05-23 | |
| 29000 € | 1003 | 1 | 28.9 m² | 2022-11-23 | |
| 30500 € | 1130 | 1 | 27.0 m² | 2022-08-23 | |
| 31500 € | 981 | 1 | 32.1 m² | 2022-07-15 | |
| 39500 € | 1246 | 1 | 31.7 m² | 2022-06-01 | |
| 33000 € | 1041 | 1 | 31.7 m² | 2021-11-05 | |
| 35500 € | 1082 | 1 | 32.8 m² | 2021-09-13 | |
| 27700 € | 868 | 1 | 31.9 m² | 2020-07-22 | |
| 12000 € | 418 | 1 | 28.7 m² | 2020-02-17 | |
| 38750 € | 1435 | 1 | 27.0 m² | 2019-12-18 | |
| 27000 € | 996 | 1 | 27.1 m² | 2019-10-01 | |
| 36000 € | 1132 | 1 | 31.8 m² | 2019-03-22 | |
| 35000 € | 1074 | 1 | 32.6 m² | 2018-12-27 | |
| 2000 € | — | — | — m² | 2018-10-03 | Netiek ņemts vērā aprēķinā |
| 38000 € | 1035 | 1 | 36.7 m² | 2018-08-13 | |
| 32000 € | 1019 | 1 | 31.4 m² | 2018-05-23 | |
| 34000 € | 1056 | 1 | 32.2 m² | 2017-12-08 | |
| 5000 € | 186 | 1 | 26.9 m² | 2017-10-10 | Netiek ņemts vērā aprēķinā |
| 29500 € | 1093 | 1 | 27.0 m² | 2017-09-12 | |
| 35000 € | 1122 | 1 | 31.2 m² | 2017-07-17 | |
| 5000 € | 186 | 1 | 26.9 m² | 2017-07-13 | Netiek ņemts vērā aprēķinā |
| 28500 € | 885 | 1 | 32.2 m² | 2016-11-08 | |
| 32000 € | 1019 | 1 | 31.4 m² | 2016-09-29 | |
| 1000 € | 31 | 1 | 32.3 m² | 2016-09-23 | Netiek ņemts vērā aprēķinā |
| 33000 € | 1227 | 1 | 26.9 m² | 2016-04-18 | |
| 26000 € | 967 | 1 | 26.9 m² | 2016-03-04 | |
| 6000 € | 185 | 1 | 32.5 m² | 2014-10-20 | Netiek ņemts vērā aprēķinā |
| 27000 € | 860 | 1 | 31.4 m² | 2014-05-27 | |
| 26000 € | 956 | 1 | 27.2 m² | 2013-10-08 | |
| 21699 € | 680 | 1 | 31.9 m² | 2012-12-17 | |
| 11724 € | 433 | 1 | 27.1 m² | 2012-07-12 | |
| 13517 € | 437 | 1 | 30.9 m² | 2012-04-28 | |
| 5691 € | — | — | — m² | 2012-04-03 | Netiek ņemts vērā aprēķinā |
Skaties visus šīs ēkas darījumus
Atver pilnu karti un darījumu vēsturi.
Dati no Valsts zemes dienesta (VZD, data.gov.lv) un ss.lv sludinājumiem. Aprēķini veikti automātiski, bez AI ģenerētas analīzes - komunālo izmaksu un ienesīguma cipari ir aplēses, nevis garantijas.