Reāls Latvijas nekustamā īpašuma tirgus pārskats, balstīts uz VZD reģistrētiem darījumiem.
Vecākas ēkas un jaunie projekti ne tikai maksā atšķirīgi — tiem ir arī ļoti atšķirīgs īpatsvars kopējā darījumu skaitā. Šī diagramma rāda, cik procentu no visiem šī perioda dzīvokļu darījumiem notika katrā laikmetā.
| Ēkas laikmets | % no darījumiem | Darījumi | Vidējā cena | Vidēji €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Vecbūve (līdz 1945) | 15,9% | 19532 | 59859 € | 1153 €/m² |
| Padomju sērijveida (1946–1993) | 69,5% | 85610 | 30804 € | 650 €/m² |
| Jaunā celtne (1994–2014) | 6,6% | 8082 | 116604 € | 1544 €/m² |
| Jaunākie projekti (2015+) | 8,1% | 10000 | 152252 € | 2435 €/m² |
Kā aprēķināts: ēkas laikmets noteikts pēc VZD reģistrētā ēkas ekspluatācijas uzsākšanas gada (nevis sludinājumā minētās "mājas sērijas" — tā reāliem darījumu datiem ir pieejama pārāk reti, lai uz tās balstītu ticamu statistiku). Laikmeti: Vecbūve — {% trans "līdz 1945. gadam" %}; Padomju sērijveida — 1946–1993 ({% trans "galvenokārt tipveida paneļu un ķieģeļu mājas" %}); Jaunā celtne — 1994–2014; Jaunākie projekti — 2015. gads un vēlāk. Procenti aprēķināti no darījumiem, kuriem ēkas gads ir zināms; laikmeti ar mazāk nekā 5 darījumiem periodā netiek rādīti atsevišķi.
Balstoties uz 141430 VZD reģistrētiem dzīvokļu darījumiem, vidējā cena Rīgā bija 1001 €/m².
Salīdzinājumā ar iepriekšējo periodu, vidējā cena par m² Rīgā pieauga par 48.7%.
Jaunākie projekti (2015+) dzīvokļi Rīgā vidēji tiek pārdoti par 111% dārgāk par m² nekā vecbūve (līdz 1945) ēkās, balstoties uz šī perioda reģistrētajiem darījumiem.
Šajā periodā lielākais cenu kāpums bija Krasta ielas rajons apkaimē - +109.6% salīdzinājumā ar iepriekšējo periodu.
Visi skaitļi balstās uz Valsts zemes dienesta (VZD) atvērtajiem datiem par reāli reģistrētiem dzīvokļu darījumiem - nevis sludinājumu cenām vai aptaujām.
Filtrē pēc cenas, platības, istabu skaita, apkaimes un ēkas laikmeta — reģistrētiem lietotājiem bez ierobežojumiem.
Dati no Valsts zemes dienesta (VZD, data.gov.lv) atvērtajiem datiem. Aprēķini veikti automātiski, bez AI ģenerētas analīzes.