Nivora
Ko es vēl varu uzzināt par šo īpašumu?

Nekustamā īpašuma cenas un tirgus vērtība Latvijā

Ievadi adresi vai ielīmē ss.lv sludinājuma saiti — uzzini reālu tirgus vērtību, pilnu darījumu vēsturi un iespējamos riskus, balstoties uz VZD reģistrētiem darījumiem kopš 2012. gada.

371 atskaites jau izveidotas
Informācija pieejama par: Dzīvokļi Mājas Zeme
Skatīt jaunākos sludinājumus pēdējās 24 stundās
Skatīt atskaites piemēru →
Ko pārbaudām pirms pirkuma
✗Apgrūtinājumi — 2 reģistrēti
✗Siltuma parādi — 748 €
✓Ūdens parādi — nav zināmu
✗Energoefektivitāte — F klase
Sludinājumu vēsture ar bildēm
Piemēra dzīvokļa sludinājuma foto 1 Piemēra dzīvokļa sludinājuma foto 2 Piemēra dzīvokļa sludinājuma foto 3
84 900 €
Sludinājums ievietots 16.05.2024
→
79 000 €
Īpašums pārdots 11.06.2024
Kas iekļauts pilnā atskaitē
  • Novērtētā tirgus vērtība
  • Pilna darījumu vēsture
  • Apgrūtinājumi un parādi
  • Energoklase un komunālie izdevumi
  • Aktīvie un arhīva sludinājumi
  • NĪN un hipotēkas kalkulatori
  • Apkaimes cenu statistika
  • Karte un fakti par ēku
Meklē datus…
Dati no:
Visi datu avoti →
1.1M+
VZD darījumu
42
Latvijas reģioni
2021–2026
Sludinājumu vēsture
2012–2026
datu vēsture
TIRGUS PULSS (3 MĒNEŠI) 14964 darījumi ▼ -16,2% Vid. cena 56142 € ▲ 2,7% Vid. 1083 €/m² ▼ -2,4% salīdzinot ar iepriekšējām 30 dienām · dati no VZD
Iespējas

Nekustamā īpašuma dati un rīki vienā vietā

Karte, meklēšana, cenu statistika, apkaimju pārskati un pilnas īpašuma atskaites — visi rīki, lai pieņemtu pārdomātu lēmumu par dzīvokļa, mājas vai zemes pirkumu, pārdošanu vai īri.

Interaktīva karte

1.1M+ darījumu kartē

Visi VZD reģistrētie darījumi kartē pa ēkām un zemesgabaliem, ar pilnu darījumu vēsturi katrai ēkai un dzīvoklim.

  • Visi Latvijas reģioni un pilsētas, ne tikai Rīga
  • 3D ēku skats un pielāgota zonu iezīmēšana ar statistiku
  • Lejupielādē karti kā attēlu
Pārlūkot karti →

Datubāze un filtri

42 Latvijas reģioni

Filtrē pēc pilsētas, apkaimes, cenas, platības, istabu skaita, būvgada un mājas sērijas.

  • Papildu filtri: stāvs, sienu materiāls, ēkas laikmets
  • Vidējā cena un cena/m² katram filtrētajam rezultātam
  • Tabulas un kartīšu skats, CSV eksports abonentiem
Meklēt īpašumus →

Cenu statistika

piem. 1 340 €/m²

Vidējā, minimālā un maksimālā cena, un cena par m² — gan konkrētai ēkai, gan pilsētai vai apkaimei.

  • Sadalīts pa pilsētu, apkaimi un ēkas laikmetu
  • Balstīts tikai uz reāliem VZD reģistrētiem darījumiem
  • Salīdzini vairākas apkaimes vienlaicīgi
Skatīt tirgus statistiku →

ss.lv sludinājumi

Atjaunots ik dienu

Redzi, kas no attiecīgās ēkas šobrīd tiek pārdots vai izīrēts ss.lv, ar bildēm, mājas sēriju un saiti uz sludinājumu.

  • Jauni sludinājumi un cenu izmaiņas pēdējās 24 stundās
  • Reālas bildes, mājas sērija, istabu skaits un platība
  • Salīdzinājums ar VZD darījumiem tajā pašā ēkā
Skatīt sludinājumus →

Sludinājumu vēsture ar bildēm kopš 2021

2021 – 2026

Pilna katra sludinājuma vēsture kopš 2021. gada — reālas bildes, apraksts un visas cenas izmaiņas, pat ja sludinājums jau sen noņemts no ss.lv.

  • Reālas bildes no sludinājumiem kopš 2021. gada, ne tikai no aktīvajiem
  • Katra cenas izmaiņa saglabāta ar datumu
  • Apvienota vēsture arī pārpublicētiem sludinājumiem
Lasīt vairāk →

Pārskati par apkaimēm

1, 3, 5 gadu periodi

Tirgus pārskati pa pilsētām un apkaimēm, sadalīti pēc ēkas laikmeta, ar filtriem pēc perioda.

  • Sadalīts pēc ēkas laikmeta: vecbūve, sērijveida, jaunbūve
  • Filtri pēc perioda (1, 3, 5 gadi) un apkaimes
  • Apkaimju reitings pēc vidējās cenas
Skatīt pārskatus →

Riska profils un apgrūtinājumi

0–100 riska rezultāts

Reģistrēti apgrūtinājumi, apkures/ūdens parādi un deterministisks riska novērtējums katram īpašumam.

  • Reģistrēti apgrūtinājumi un servitūti
  • Ēkas parādi par apkuri un ūdeni
  • Skaidrs riska rezultāts no 0 līdz 100, bez melnās kastes
Skatīt atskaites piemēru →

Energoklase un komunālie izdevumi

A+ – F klases

Energosertifikāta klase un aplēstie apkures/karstā ūdens izdevumi, aprēķināti pēc reāliem SPRK tarifiem.

  • Reāla energosertifikāta klase no A+ līdz F
  • Aplēstie apkures un karstā ūdens izdevumi mēnesī
  • Salīdzinājums ar līdzīga laikmeta ēkām
Lasīt vairāk →

NĪN un hipotēkas kalkulatori

Aprēķins sekundēs

Aplēstais nekustamā īpašuma nodoklis, hipotēkas maksājums un īres ienesīgums katrai atskaitei.

  • NĪN aplēse no reālas VZD kadastrālās vērtības
  • Hipotēkas ikmēneša maksājuma kalkulators
  • Novērtēta īres cena un ienesīguma aprēķins
Lasīt vairāk →
Kas iekļauts pilnā atskaitē
Cenrādis

Piekļuves līmeņi

Bez slēptām maksām un bez automātiskas kartes piesaistes reģistrējoties.

Viena atskaite

4,99 € / atskaitei
  • Pilna atskaite vienam izvēlētam īpašumam
  • Pilna VZD darījumu vēsture, sludinājumi, kalkulatori
  • Energoklase, riska profils, apgrūtinājumi, parādi
  • Lejupielādējams PDF, bez abonementa
Veidot atskaiti →
Ieteicams

Pilna piekļuve

9,99 € / mēnesī
  • Neierobežotas pilnas atskaites jebkuram īpašumam
  • Pilna VZD darījumu vēsture ēkai un dzīvoklim
  • Novērtētā īres cena, ienesīgums, hipotēkas un NĪN kalkulatori
  • Energoklase, riska profils, apgrūtinājumi, apkures/ūdens parādi
  • Aktīvie un arhīva ss.lv sludinājumi, lejupielādējams PDF

Vēlies vispirms izmēģināt bez maksas? Reģistrējies bez maksas un pārlūko karti, meklēšanu un Pārskatus. Vairāk informācijas: cenu lapā →

Jautājumi

Biežāk uzdotie jautājumi

Vai reģistrācija Nivora ir bezmaksas?

Jā - reģistrācija ir bez maksas un nepieprasa bankas kartes piesaisti. Bezmaksas kontā pieejama interaktīvā karte, meklēšana, filtri un Pārskati; pilnas īpašuma atskaites ir maksas funkcija.

No kurienes nāk Nivora dati?

Galvenokārt no Valsts zemes dienesta (VZD) reģistrētiem darījumiem un ss.lv sludinājumiem, papildināti ar datiem no AS "Rīgas Siltums", SIA "Rīgas ūdens", Būvniecības valsts kontroles biroja un citiem valsts un pašvaldības avotiem. Pilns saraksts pieejams avotu lapā.

Cik maksā viena pilna atskaite?

Vienu atskaiti konkrētam īpašumam var iegādāties par 4.99 € bez abonementa, vai iegūt neierobežotu piekļuvi visām atskaitēm par 9.99 € mēnesī.

Vai varu atcelt abonementu jebkurā laikā?

Jā - abonementu var atcelt jebkurā brīdī no sava profila, bez papildu maksas vai saistībām.

Cik precīza ir novērtētā tirgus vērtība?

Novērtējums balstīts uz reāliem VZD reģistrētiem darījumiem tajā pašā ēkā, apkaimē un pilsētā - nevis uz AI ģenerētu prognozi. Precizitāte ir atkarīga no salīdzināmo darījumu skaita konkrētajai adresei; atskaitē vienmēr redzams, cik darījumi izmantoti aprēķinā.

Kuras Latvijas pilsētas un reģioni ir pieejami?

Visi 42 Latvijas reģioni ar VZD reģistrētiem darījumiem kopš 2012. gada, ar detalizētāko pārklājumu Rīgā un tās 48 apkaimēs.

Kā Nivora atšķiras no ss.lv sludinājumiem?

ss.lv rāda sludinājuma (pārdevēja pieprasīto) cenu. Nivora rāda reālus noslēgtos darījumus no VZD, apvienotus ar ss.lv sludinājumu vēsturi - lai redzētu gan to, ko cilvēki faktiski maksā, gan to, ko pārdevēji pašlaik pieprasa.

Kur varu pārbaudīt sava īpašuma energosertifikātu?

Katrā Nivora atskaitē automātiski redzama reģistrētā energoklase, ja ēkai tāda pieejama BVKB reģistrā. Vairāk par to, ko energoklase nozīmē: energosertifikātu lapā →

Kā uzzināt sava dzīvokļa vai īpašuma tirgus vērtību?

Ievadi adresi jebkurā Nivora meklēšanas laukā - novērtējums balstās uz reāliem VZD reģistrētiem darījumiem tajā pašā ēkā, apkaimē un pilsētā. Vairāk: kā tiek aprēķināta tirgus vērtība →

Vai varu redzēt vecu, jau dzēstu ss.lv sludinājumu ar bildēm?

Jā - Nivora glabā pilnu ss.lv sludinājumu vēsturi kopš 2021. gada, ieskaitot reālas bildes, aprakstu un visas cenas izmaiņas, pat ja sludinājums jau sen noņemts no ss.lv. Katrai ēkai un dzīvoklim šī vēsture redzama pilnajā īpašuma atskaitē.