Praktiski padomi nekustamā īpašuma pirkšanai, pārdošanai un tirgus izpētei Latvijā.
Divi identiski dzīvokļi var maksāt par apkuri gan 80€, gan 250€ mēnesī - atkarībā no ēkas. Skaidrojam, kā aprēķina reālu komunālo maksājumu prognozi no ēkas energosertifikāta un aktuālajiem tarifiem.
08.08.2026Latvijai nav publiska energosertifikātu reģistra, bet Rīgas domei ir reāli apkures patēriņa dati. Skaidrojam, ko nozīmē katra energoklase un kā tā ietekmē komunālos maksājumus.
07.08.202658 000+ ēku energosertifikātu, ne tikai Rīgā. Skaidrojam, ko satur BVKB reģistrs - energoklasi, CO2 emisijas, apkures un karstā ūdens patēriņu - un kā tas atšķiras no Rīgas domes datiem.
07.08.2026VZD oficiālajos datos mājas sērijas nav - īss ceļvedis populārākajām Rīgas sērijveida ēku sērijām un to, kā tās atpazīt pēc stāvu skaita, fasādes un plānojuma.
07.08.20260.2%, 0.4%, 0.6% vai 1.5%? Skaidrojam NĪN aprēķina loģiku pēc kadastrālās vērtības un deklarētās dzīvesvietas, ar reālu piemēru.
06.08.2026Sludinājuma cena un reālā pārdošanas cena bieži atšķiras. Šeit ir, kā redzēt abas puses vienuviet un izvairīties no pārmaksas.
06.08.2026Piecas lietas, ko pārbaudīt pirms piedāvāt cenu par dzīvokli - balstoties uz reāliem VZD darījumu datiem, nevis tikai sludinājuma cenu.
06.08.2026Interaktīvā karte parāda katru VZD reģistrētu darījumu Latvijā - šeit ir īss ceļvedis, kā to izmantot, lai pieņemtu pārdomātu lēmumu.
06.08.2026Māja var izskatīties nevainojami, bet parādā AS "Rīgas Siltums" vai SIA "Rīgas ūdens" priekšā. Skaidrojam, ko nozīmē ēkas parāds pircējam un kāpēc tas nav automātiski slikta zīme.
06.08.2026Kāpēc Centrs nav vienmēr dārgākais un kā redzēt, kura Rīgas apkaime pēdējā gadā sadārdzinājusies visvairāk - balstoties uz reāliem darījumu datiem, nevis iespaidiem.
05.08.2026Sludinājums, kas vairākas reizes lēnām lēts, bieži nozīmē, ka tirgus vērtējums ir zemāks par sākotnējo cerību. Skaidrojam, kā Nivora seko līdzi katra sludinājuma cenu vēsturei.
05.08.2026603., Hrušč., P. kara - ss.lv sērijas kodi sedz tikai retas ēkas. Skaidrojam, kāpēc reāls VZD būvgads ir daudz uzticamāks veids, kā filtrēt un salīdzināt ēkas.
04.08.2026